المستجدات المتعلقة بالتقييد على الرسوم العقارية على ضوء القانون رقم 14.07

عمل المشرع المغربي على تعديل الظهير السالف ذكره بالقانون رقم 14.07 ) بتاريخ 22 نوفمبر 2011 ، حيث تبنى فيه المشرع صيغ التغيير والتتميم أو النسخ والتعويض أو إلغاء بعض فصول القانون القديم ، لجعله مواكبا للمستجدات التشريعية والمتغيرات الاقتصادية والاجتماعية ) ، وهو الموضوع الذي اخترناه ليكون مجال بحثنا النيل دبلوم الماستر ، وذلك في شقه المتعلق بالتقييد على الرسوم العقارية .

وتجدر الإشارة إلى أن القانون 14.07 أخذ بعبارة " التقييد " بدل عبارة " التسجيل " التي كان يتضمنها ظ.ت.ع قبل تعديله ، وذلك للتمييز بين التسجيل Enregistrement الذي يفيد أداء الواجبات المستحقة للخزينة بمناسبة إبرام التصرفات الناقلة للملكية وهي رسوم تستحق عن التصرفات العقارية العوضية ، وبين " التقييد " Inscription والذي يفيد أخذ بیانات مختصرة للتصرف المنشئ للحق وتضمين هذه البيانات بالرسم العقاري الخاص بالعقار وتاريخ ذلك وتوقيع المحافظ على الأملاك العقارية ( 2 ) .

وستلتزم بمصطلح " التقييد " في بحثنا هذا ، إلا أنه قد يصادف أن تستعمل لفظ التسجيل في بعض الأحيان وذلك لتحري الأمانة العلمية المطلوبة في كل بحث أكاديمي .. و ارتباطا مع عنوان البحث ، فإن الإشكالية المحورية التي ستؤطر إنجازه إلى نهايته هي كالتالي : هل المستجدات التي جاء بها القانون 14.07 والمعدل والمتمم ل ظ.ت.ع عدلت بصورة جوهرية المبادئ التي يقوم عليها النظام الشهر العقاري المغربي ؟
للتحميل اضغط:

المستجدات المتعلقة بالتقييد على الرسوم العقارية على ضوء القانون 14.07